家庭唯一自住房,短时间不会住.出租的话租金也不高,也不知道都是什么样的房客.房价现在是下行周期,未来10年翻倍的可能性不太大.房龄目前已经12年了,如果再过10年成为老房子,价格更不太可能高.所以打算卖了买入红利ETF长期持有应该比持有房产更好吧.PS:目前还有部分按揭,每年还要交物业费。
吉人
另有一另类意义上的红利etf,159758,高roe+红利,在市场转强时介入,保你不会吃亏。
添砖加瓦
红利最近很热,很多人跟。看到别人盈利,觉得我也行,进场的,要慎重。消息都传到你这了,那舞曲终止前,赚走钱的人是谁?
lyz3978
@青山老祖
我是觉得房产现在是负资产,没有产生正收益.并不是说没钱投资是的,特别是二三四线城市的普通房子,折旧更厉害,我也想卖了,但不打很大的折扣很难出手,连看房的人都少很多。
guandaqian
我一看到有人说要卖房炒股,就觉得特别好笑,足见你对市场上的一些融资知识是非常匮乏的。其实,需要钱炒股是不需要非得卖房的,有一大堆方法通过抵押手里的产权融到高额低息贷款,还有灵活还款方式。
huqike
赞同红利资产的投资性,今年表现好主要是因为降息,红利有类似国债的固定收益,降息的环境下整体价格就推升了。往后几年应该还会维持低利率或者进一步降息,外围也会开始降息,整体利好全球红利资产。
而且红利资产全周期看整体表现均不错,值得持有。
但是卖房上红利投资的正确性就不知道了。
极光Rayrr
目前有套公寓收租,50w买的月收2100,也很想卖了换红利拿分红,收租太麻烦了还有空置期。
刺目青虹
就怕拿不住,10年时间不短,房子10年很多人都能拿住,基金能拿满10年的很少的。要买得多选点分红的,而且8/9成稳定分红红利ETF组合搭配1/2成短债可能收益曲线更好些,每年还可以动态平衡下。
豫章秋水
红利现在不是介入的好时机。
langlangcha
投资是余钱参与…你把唯一住房变成投资这操作!大佬们能淡看涨跌是因为基本生活保障充足。目前红利算是阶段性高位吧。能盈利不是靠拍脑袋 至少不能高位入场。
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