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外盘头条:美国人购房力跌至近四十年最低 美民众称联储行动是通胀降温主因 小摩称市场对美股公司利润太乐观

高房价高利率之下,美国人购房承受能力跌至近四十年最低近期美国抵押贷款利率飙升,令购房人的住房负担能力降至接近40年低点。对于购房者来说,等待情况好转就像是一场高风险的赌博。市场刚刚给了他们一个沉重的教训。疫情期间大幅上涨之后,去年房价曾一度下降,但幸福很短暂,现在住房市场已经完全收复了近3万亿美元的下跌。眼下一 .....

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高房价高利率之下,美国人购房承受能力跌至近四十年最低

近期美国抵押贷款利率飙升,令购房人的住房负担能力降至接近40年低点。对于购房者来说,等待情况好转就像是一场高风险的赌博。

市场刚刚给了他们一个沉重的教训。疫情期间大幅上涨之后,去年房价曾一度下降,但幸福很短暂,现在住房市场已经完全收复了近3万亿美元的下跌。

眼下一项衡量借贷成本的指标已经攀升升至逾二十年未见的水平,美联储也暗示可能进一步加息,都增加了抵押贷款利率向8%攀升的风险。

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纽约联储调查显示美国民众认为美联储行动是通胀降温的主因

美国民众认为,美联储或可很快宣告胜利。

纽约联储的一项调查显示,美国消费者认为,美联储的政策以及供应链问题的改善,是令过去一年通胀降温的主要原因。这两个因素也将是未来一年通胀率可能持续走低的原因。

当被问及2019年至2022年间推动通胀上升的因素是什么时,受访者大多提到供应链方面的挑战,包括产品短缺、疫情相关的停工,以及劳动力短缺,称这些是推动价格上涨的主要因素。

“我们的结果表明,消费者认为,供应链问题——先恶化后再改善——是美国自2020年以来出现剧烈通胀的主要原因之一,”纽约联储研究人员在周四发布的博客文章中写道。

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美联储工作人员在美股上涨后对资产价格风险愈加警惕

最近几个月美国股市上涨后,美联储工作人员愈加警惕资产价格高企给金融稳定带来的风险。

据周三公布的美联储会议纪要,他们在7月25日至26日的政策会议上判断认为,资产估值压力“显著”。这高于5月份对风险“适中”的评估,当时是他们上一次向联邦公开市场委员会提交金融稳定报告。

自那时起股价已经走高,虽然随着企业公布第二季度财报和债券收益率上升,股市本月已回吐部分涨幅。

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一边裁员一边招聘 高盛拟大举增加后台岗位以响应美联储的担忧

面对美国当局的新一轮审查,高盛正大举招兵买马,以寻求纠正银行监管机构提出的问题。

据因谈论机密计划而不愿具名的知情人士透露,这家华尔街公司正在招募数百名新员工,以帮助应对美联储等监管机构的担忧。这波后台的招聘热潮正值该公司削减高管岗位之际。

“我们不得就与监管机构有关的任何监管事项发表评论,”该公司的一位发言人在声明中说,“因此,我们无法对这些报道置评。”

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全球最大主权财富基金上半年获利1430亿美元 受AI热助推

周二,挪威主权财富基金发布了投资报告。基金经理介绍称,持股科技公司上半年的投资回报率高达38.6%,导致该基金的股权板块回报率攀升到了13.7%。其中,人工智能成为科技市场的一个大热概念,从这一概念中获益的持股科技公司主要在互联网、芯片制造和软件公司领域。

作为对比,该基金旗下的固定收入投资项目,上半年回报率仅为2.3%,未上市房地产投资项目则是亏损了4.6%。

在周三的一份声明中,挪威主权财富基金的首席执行官尼科莱·唐杰兴奋的表示,全球股市去年很疲软,但是今年上半年表现强劲,尤其是科技股的涨幅十分惊人,主要源动力来自对人工智能解决方案的市场新需求。

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摩根大通称市场对美股公司的利润预估过于乐观

摩根大通策略师表示,分析师对美国未来12个月每股盈利增长10%的预测看起来过于乐观。

Dubravko Lakos-Bujas等分析师在报告中写道,如果美联储不提前实施宽松政策,或者没有更多财政支持,则普遍预期上升“不符合”商业周期的当前阶段。

策略师称,信贷紧缩和价格通胀下降也会导致利润预测过高。他们表示,货币政策对需求的影响会有滞后,利润率应该还会承压。

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